1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
59.4万円/㎡
前年比+4.8%
木津川市
20.1万円/㎡
前年比-15.3%
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ローレルスクエア木津川台第1期壱番館
京都府木津川市木津川台六丁目
近鉄京都線 / 木津川台駅 徒歩19分
1998年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 73.72㎡の場合
相場
1,678万円
22.8万円/㎡
1,481
1,613
1,744
1,876
AI査定結果
推定相場価格
1,678万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,613万円〜1,744万円
21.9万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年6月8日
ローレルスクエア木津川台第1期壱番館
1,598万円（21.7万円/㎡）/ 3階 / 73.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 1,598万円 | 21.7万円 | 3階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 1,690万円 | 22.1万円 | 5階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 1,690万円 | 22.9万円 | 3階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 1,680万円 | 23.4万円 | 2階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 1,798万円 | 24.4万円 | 3階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 1,790万円 | 23.4万円 | 5階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 1,990万円 | 26.1万円 | 5階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は23.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | ローレルスクエア木津川台第1期壱番館 木津川市木津川台六丁目 | 木津川台駅19分 | 1,598万円 | 21.7万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/15 | ハイネスクラウズ京都木津川台壱番館 木津川市木津川台六丁目 | 山田川駅13分 | 1,980万円 | 23.0万円 | 86.05㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.8%上昇、木津川市では15.3%下落しています。